Доверенность. Оформление, правовые, юридические тонкости, особенности. Делегирование, передача полномочий. Генеральная. Передоверие

Доверенность, оформление, юридические тонкости. Передоверие. (10+)

Доверенность. Делегирование полномочий

Оглавление :: Поиск

Доверенность предназначена для передачи (делегирования) полномочий. Выдавая или получая доверенность, нужно понимать правовые последствия этого шага. Я попытался собрать самое важное. В конце текста приведены примеры доверенностей.

Того, кто выдал доверенность, будем называть доверителем, а того, на кого доверенность выдана - доверенным лицом.

Доверенное лицо действует от имени и в интересах доверителя

Из этого следует, что доверитель отвечает за действия доверенного лица в рамках доверенности, как за свои собственные. Так, если в доверенности даны полномочия продать квартиру, и доверенное лицо продаст квартиру, то доверитель лишится квартиры. При этом полученные деньги будут доходом доверителя, с которого он должен будет заплатить налог. То же относится и к генеральной доверенности на машину. При ее продаже доход считается полученным владельцем, а не доверенным лицом.

Тот факт, что доверенное лицо должно действовать в интересах доверителя, накладывает некоторые ограничения на действия, совершаемые по доверенности. Нехорошо, если доверенное лицо имеет какой-то собственный интерес в сделках, на которые выписана доверенность. Такие сделки могут быть оспорены в суде на основании конфликта интересов. Можно будет утверждать, что доверенное лицо заключало сделку не в интересах доверителя, а в своих. Например, машину по генеральной доверенности не стоит продавать себе. Это не запрещено, но не безопасно, так как может быть оспорено.

Выдача доверенности не ведет к переходу права собственности на объекты, права по которым передаются. Имущественные налоги должен платить доверитель.

Полномочия по доверенности

Оформляя доверенность, можно четко указать, на выполнение каких действий, при каких условиях выдаются полномочия. Совершенно не обязательно делегировать все права. Лучше доверить только то, что необходимо. В доверенности можно написать, что доверенное лицо может совершить сделку с таким-то имуществом, по такой-то цене (в таком-то интервале цен), в такое-то время, в таком-то месте, с таким-то контрагентом. Список условий можно продолжать.

Лицо, доверяющее полномочия, должно само эти полномочия иметь и иметь право их доверять. Если полномочия доверителя, которые он хочет передать, сами вытекают из доверенности, то происходит передоверие. В этом случае в той, первой доверенности должно быть явно указано на то, что полномочия передаются с правом передоверия. В большинстве случаев доверенность в рамках передоверия подлежит нотариальному заверению.

Оформление доверенности

Строгих форм доверенности у нас не предусмотрено. Вообще говоря, по нашему законодательству доверенностью может быть признан любой документ, в котором есть явное указание на передачу полномочий. Даже не обязательно, чтобы на документе было написано, что это доверенность. Например, в операциях с ценными бумагами поручение о назначении попечителя счета является доверенностью, хотя слова 'доверенность' в нем нет.

В доверенности должны быть указаны данные доверителя и доверенного лица в объеме, достаточном для их идентификации, список передаваемых полномочий, явное указание на то, что полномочия передаются от доверителя к доверенному лицу.

Доверенность может быть оформлена в простой письменной форме. В некоторых случаях требуется нотариальное заверение доверенности.

Доверенность может быть выдана юридическим или физическим лицом другому юридическому или физическому лицу.

(читать дальше...) :: (в начало статьи)

Оглавление :: Поиск

К сожалению в статьях периодически встречаются ошибки, они исправляются, статьи дополняются, развиваются, готовятся новые. Подпишитесь, на новости, чтобы быть в курсе.

Если что-то непонятно, обязательно спросите!
Задать вопрос. Обсуждение статьи. [4] сообщений.

Может ли мной доверенное лицо встать на учёт граждан, нуждающихся в жилье? Читать ответ...

Здравствуйте, подскажите, как уже мы знаем, чтобы разорвать доверенность без доверенного лица, нужно обращаться к нотариусу, который её оформлял. У меня вопрос такого плана, если доверенность была оформлена в другом городе от места проживания, и её оригинал находится у доверенного лица, а с ним потеряна связь, то как её можно разорвать. Так как в ней прописаны все полномочия, Читать ответ...

Можно ли оформить доверенность у нотариуса без присутствия доверенного лица Читать ответ...